Vào năm 2005, UBND tỉnh Bình Dương đã cấp phép xây dựng Khu công nghiệp Nam Tân Uyên với tổng diện tích hơn 331ha phía Bắc Bình Dương, thuộc thị xã Tân Uyên, tỉnh Bình Dương. Đây sẽ là nơi tạo điều kiện thu hút đầu tư, xây dựng mặt bằng sản xuất cho các nhà máy sản xuất công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp, phát triển việc làm và thu nhập cho người lao động địa phương. Chúng tôi xin giới thiệu sơ bộ các thông tin về khu công nghiệp Nam Tân Uyên đến các bạn.
Table of Contents
Những thông tin cần biết về khu công nghiệp Nam Tân Uyên
Theo Công văn Quyết định thành lập số 1717/CP-CN của Thủ tướng Chính phủ ngày 17/11/2004, phê duyệt chi tiết quy hoạch khu công nghiệp Nam Tân Uyên tại huyện Tân Uyên, tỉnh Bình Dương.
| Diện tích đất cho thuê: 204,06ha | Vốn đầu tư: 245 tỷ đồng |
| Diện tích đất đã cho thuê lại: 184,8ha | Tỷ lệ lập: 100% (Năm 2021) |
| Quy mô dự án: 330,51ha | Năm đi vào hoạt động: 25/10/2005 |
Khu công nghiệp Nam Tân Uyên được quy hoạch diện tích hơn 534 ha. Giai đoạn 1 là 330,51ha và giai đoạn mở rộng là 204,06ha. Trong đó, đất xây dựng dành cho công nghiệp 204,26ha; đất xây dựng công trình dịch vụ, điều hành 18,15ha; đất xây dựng công trình đầu mối hạ tầng kỹ thuật 6,30ha; đất giao thông 53,65ha; đất cây xanh là 48,15ha.
Tuy nhiên, từ thông tin mới nhất năm 2021, UBND tỉnh Bình Dương đã phê duyệt chi tiết quy hoạch tỷ lệ 1/2000 theo Quyết định số 2607/QĐ-UBND vào ngày 03/10/2016 cho phép Chủ đầu tư hạ tầng KCN Nam Tân Uyên được mở rộng thêm 346 ha đất nối liền với KCN Nam Tân Uyên mở rộng tại ngã ba Hội Nghĩa và phường Uyên Hưng, thị xã Tân Uyên, Bình Dương. Đây là cơ hội lớn cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước có dự định xây dựng, phát triển tại Tân Uyên để đầu tư sản xuất kinh doanh.
Giá thuê đất và nhà xưởng trong Khu công nghiệp Nam Tân Uyên năm 2021
Giá thuê đất đã bao gồm hạ tầng: 30 USD/m2/tháng (Thuê tối thiểu 1.000m2)
Giá thuê nhà xưởng: 3 USD/m2/tháng (Thuê tối thiểu 1.000m2)
Phí quản lý: 0,4 USD/m2/năm
Theo quyết định số 1307/QĐ-UBND của UBND tỉnh Bình Dương ngày 06/05/2010 về việc phê duyệt điều chỉnh chi tiết quy hoạch tỷ lệ 1/2000 khu công nghiệp Nam Tân Uyên tại huyện Tân Uyên, tỉnh Bình Dương.
Khu công nghiệp Nam Tân Uyên mở rộng được mở rộng thêm tổng diện tích đất 204,06ha. Trong đó, đất xây dựng dành cho công nghiệp là 200,75ha; đất kho hàng bến bãi, công trình dịch vụ điều hành 14,39ha; đất mặt nước, cây xanh: 28,87ha; đất xây dựng công trình đầu mối hạ tầng kỹ thuật 2,9ha; đất xây dựng trung tâm thương mại 8,88ha; đất giao thông 32,73ha.
Chủ đầu tư
Chủ đầu tư dự án là công ty cổ phần khu công nghiệp Nam Tân Uyên. Ngoài dự án này, chủ đầu tư hiện còn triển khai hàng loạt dự án khác như
Tại Bình Phước: KCN Bình Long và KCN Bắc Đồng Phú (Đang lên kế hoạch mở giai đoạn 2);
Tại Đồng Nai: KCN Dầu Giây tại tỉnh Đồng Nai đang quy hoạch sử dụng đất và có kế hoạch mở rộng giai đoạn 2…
Tại Bình Dương: các KCN Nam Tân Uyên, Nam Tân Uyên 2 và Nam Tân Uyên 3…
Công ty Nam Tân Uyên đầu tư hơn 3.200 tỷ đồng phát triển tại Bình Dương, chủ yếu công ty tập trung cho việc đầu tư, xây dựng khu công nghiệp.
Tính đến ngày 31/3/2020, số tiền trong ngân hàng của công ty Nam Tân Uyên là 1.494 tỷ đồng nhằm đầu tư các hạng mục còn lại của KCN Nam Tân Uyên, Nam Tân Uyên 2 và Nam Tân Uyên 3.
Trong năm 2021, Công ty Nam Tân Uyên có dự định cho thuê 50ha đất với giá cho thuê trung bình dự kiến từ 90 – 95 USD/m2 đối với đất công nghiệp và từ 160 – 170 USD/m2 đối với đất dịch vụ; Chi phí quản lý 0,6 USD/m2/năm.
Giá cho thuê nhà xưởng xây sẵn 10.000 m2: dự kiến 2,2 – 3 USD/m2/tháng…
Địa chỉ khu công nghiệp Nam Tân Uyên
KCN Nam Tân Uyên nằm trên địa bàn phường Khánh Bình, thị xã Tân Uyên, Bình Dương, một trong những tỉnh trong Vùng kinh tế trọng điểm phía nam có nền kinh tế năng động nhất.
KCN Nam Tân Uyên có sức hút nhà đầu tư lớn vì có vị trí địa lý thuận lợi. Từ đây, có thể dễ dàng di chuyển đi đến các đô thị trung tâm hành chính lớn và khu vui chơi giải trí trong khu vực miền nam.
Cách thành phố Bình Dương mới khoảng 8km
Cách sân Golf Sông Bé, thành phố Biên Hòa gần 20 km
Cách thành phố HCM và cảng hàng không quốc tế Tân Sơn Nhất khoảng 36km
Cách cảng biển quốc tế Sài Gòn (38km), sân bay quốc tế Long Thành (55km).
Chúng tôi đã giải đáp cho các bạn thông tin về khu công nghiệp Nam Tân Uyên. Hi vọng các bạn cũng như các nhà đầu tư có quyết định, lựa chọn đúng đắn khi đầu tư tại đâu. Đừng quên xem thêm các bài viết mới của chúng tôi nhé.
